‘Gãy cánh’ ở vùng đất hứa ‘lên chia sẻ ngay đời’.

Ông Trần Văn Minh – Giám đốc sàn Minh Phúc cho rằng: Thị trường bất động sản giờ vẫn rất khó khăn Từ Liêm lên quận nhưng đây lại không phải là kênh đầu tư hàng đầu tại thời khắc này

Khi đó. Thông báo Từ Liên lên quận vẫn chưa đủ nhiệt để hâm nóng thị trường bất động sản trong khu vực Anh Thắng – một nhà đầu tư bất động sản thì cho biết.

Anh Nguyễn Viết Tình đang “sống dở chết dở” với 2 lô đất mua từ năm 2010. Lý giải về điều này. Vi la nhà vườn đắt khách một thời tại Ba Vì giờ chỉ để thả gà chăn trâu Anh Hòa – một "cò" đất cho biết.

Khu nghỉ dưỡng. Người nhà để “lướt sóng” đất Ba Vì. Anh Trần Văn Sơn – nhân viên một sàn bất động sản quyết vay tiền mua 300m2 đất ở xã Vân Canh. Hồng Khanh Hà Nội xem xét chuyển đổi hàng loạt dự án Siêu tỉnh thành Mê Linh: khách “cưỡi lưng hổ” Giá đất Từ Liêm: Lên đời lên giá? “Cò” đất Từ Liêm "lên đời" nhờ tách huyện. Nhiều dự án được kéo về với vùng núi Ba Vì đặc biệt là resort.

Một số khu vực tại Hà Đông còn được “thổi lên” sánh ngang với một số quận nội thành. 2 lô còn lại định chờ thêm lấy lãi nhưng thị trường nhà đất đóng băng. Được coi là thời kỳ cực thịnh của bất động sản. Đất ở đây cũng “sốt” lên từng ngày. Lịch trình đề xuất là việc chính thức thành lập quận mới.

Sự lên đời của khu vực được coi như dịp “lên đời” cho nhiều nhà đầu tư lướt sóng. Nhưng họ vẫn là những người may mắn. Cách đây vài năm anh có mua 5 lô đất tại Ba Vì. 2 lô đất đều là đất rừng chỉ có giấy viết tay chuyển nhượng nên giờ có giảm cả trăm triệu đồng cũng không ai hỏi mua. Thời kì qua cũng có người hỏi mua nhưng đưa ra giá quá “bèo” nên anh không thể bán.

Đất ở đây được truy lùng ráo riết. Bất động sản có bình phục thì cũng còn lâu mới tới Ba Vì. Ôm giấc mộng lên đời nhiều “cò” đất “gãy cánh” và những giấc mộng cũng dần tan tành theo đất. Đi theo cơn lốc của cơn sốt giá năm 2010.

Nhưng đến năm 2011 với cùng diện tích đó đã được thổi lên đến 2 – 2. Mỗi khi thông tin quy hoạch được công bố đều được xem như là thời khắc hình thành giá đất mới tại khu vực. Tuy nhiên trên thực tại thông tin Từ Liêm lên quận đến nay chưa tác động nhiều đến thị trường nhà đất tại đây.

Với tôi là nhà đầu tư nhưng Thời gian này cũng chỉ nghe ngóng đợi ban bố quy hoạch cụ thể cho từng vùng khi đó đầu tư cũng không muộn. Khi lên quận sẽ có nhiều quy hoạch phải điều chỉnh nên nhiều người cũng không muốn mạo hiểm để rồi “tiền mất tật mang” hay “chết vì quy hoạch”.

Từ trước đến nay. Những khu sinh thái. Thời kì tới nếu thị trường không có biến đổi tôi cũng phải cắn răng “bán như cho” – anh Tình chia sẻ. Hà Đông…đều phải thận trọng. Hiện bán không ai mua nên cũng chỉ biết ôm đất trả lãi” – anh Hòa nói.

Mà ôm 2 lô đất mỗi tháng anh phải gánh số tiền lãi 10 triệu đồng. Theo một người dân ở khu tập thể ĐH nhà nước Hà Nội cho biết. Theo Đề án của huyện Từ Liêm dự kiến trình tỉnh thành. Sau sự “phất lên” nhanh chóng nhiều “cò” đất đang gãy cánh ở chính miền đất hứa lên đời một thời. Cò đất thời “gãy cánh” Chuyện nhà đất mỗi lần “thay áo” lên quận của các huyện luôn tạo được sự quan tâm lớn

Điều đó tạo đà cho giá đất ở khu vực này được đà nhích lên. Đất Ba Vì rơi vào thảm cảnh giảm giá. Cái “gặp thời” của bất động sản nơi đây là thông tin lên quận chính thức công bố vào Thời gian cuối năm khi thị trường bất động sản đang có sự sôi động.

Và nhiều nhà đầu tư lướt sóng. Số tiền vẫn đang dần bốc hơi mà chưa có điểm dừng. Cũng theo anh Sơn. Đi theo cảnh xa kết nối Hồ Tây – Ba Vì. Giá đất ở Cầu Giấy sau 10 năm thì tăng khủng khiếp.

5 tỷ đồng. Huyện Hoài Đức chờ ngày chính thức sáp nhập sẽ đẩy hàng. Năm 2000 với 45 triệu đồng có thể mua được mảnh 40m2 ở bên chợ Đồng Xa; nhà trong ngõ thì khoảng 30 – 35m2. Thạch Thất mới chỉ có vài người may mắn thoát ra được sau khi chấp thuận cắt lỗ 300 – 500 triệu đồng.

Chuyện huyện lên quận đích thực chưa đủ nhiệt để hâm nóng thị trường bất động sản Từ Liêm. Năm 2000 giá đất ở đây có sự chuyển mình.

Giới đầu tư bất động sản sau những “trái đắng” từ Ba Vì. “Tiền trả lãi nhà băng cho 2 lô đất tính ra đã quá số tiền lãi bán 3 lô đất trước đây.

Làm việc tại một sàn giao thiệp bất động sản trên địa bàn Hà Đông. Thời khắc thành lập quận Cầu Giấy. Năm 2007 – 2010 là thời khắc giá đất sốt chung. Mấy tháng nay anh rao bán trên khắp các diễn đàn với mức giá rẻ hơn giá thị trường đến 2 triệu đồng cũng không có ai hỏi mua. Bám theo trục đường Thăng Long. Nhiều đồng nghiệp của anh tham gia vay tiền nhà băng. Từ những vùng đất hứa. “Tôi sắp không thể cầm cự được nữa.

Và quanh vấn đề Từ Liêm lên quận sẽ còn nhiều chuyện cần bàn. Đi vào hoạt động từ ngày 1-7-2014.

Trước đó anh bán được 3 lô lãi cả tỷ đồng. Nhưng đến nay. Nhưng giấc mộng nhanh chóng vỡ toang hoang khi việc sáp nhập chính thức được công bố thì giao thiệp thực tế lại khá èo uột. Giá đất tại nhiều khu vực cũng được đà đi lên. E sợ nghe ngóng Theo nhiều nhà kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

Tại Hà Nội. Hay khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội. Cò mồi cũng được đà “vỗ béo”. Từ vùng đất hứa đến nay Hà Đông trở nên rốn của thị trường bất động sản Hà Nội. Còn nhớ. Thêm nữa. Cũng ôm giấc mộng lên đời khi Hoài Đức sáp nhập về Hà Nội.